【仕入れ編①】不動産売買の第一歩、物件の仕入れ方。有料級ノウハウ公開
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- Опубликовано: 9 мар 2025
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こちらのチャンネルでは、投資用不動産に関する情報、オープンハウスでの経験などを発信してきます。みなさんよろしくお願いいたします！
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佐野 翔麻
京都生まれ京都育ち
高校卒業後地元の工務店で４年程現場監督
宅建とFP技能士２級合格を機に上京、銀座の不動産業者で2年程用地仕入
2017年5月プライム上場会社のオープンハウスに転職
3度の最優秀賞を受賞し、関西収益不動産のグループ長を歴任
2022年5月に退職し、京都にて法人を設立。
私は会社員時代に総額500億以上の収益、事業用不動産の売買に携わりました。
数千件以上の一棟収益物件と向き合う中で、不動産の本質はモノやカネではなく、ヒトであると感じました。
不動産を売却される方はどういった思いで売却されるのか、不動産を購入される方はどのような目的があり購入されるのか、またそれを仲介する我々不動産会社はどのような価値を提供できるのか、その全てを把握している不動産会社は少ないように思います。
全てのステークホルダーに最良の提案を常に考え、時には利益を度外視した価値を提供するため業務に邁進する所存です。
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来年度の4月より入社するものです。
佐野さんの考えのもと行動していきます。
1日50社訪問
事前準備８割
収益の仲介やっている側としてはなんでも買いますとかいう業者に資料を出すことはない。強気で買いますと言いながら買い目線が相場と大きく乖離しているのも２回目以降はまずない。訪問はアポ取ってくれたほうがいい。その時に値段出るエリア、物件の特徴まで言ってくれたほうが話が早くていい。
いつも動画ありがとうございます。
とても勉強になります。
電話でアポをとってから行くよりも、
突訪の方が良いですか？
どちらも試して、自分が合う方法でやるのが1番かと！
@@SANOTUTORありがとうございます！！
大手も地場も行ってましたか？
一生ついて行きます！